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住建部修改政策,造价师需求暴涨

来源:未知 发布时间:2020-06-01热度:
住建部修改政策,取消“双60”,放宽资质,造价师需求暴涨...

2020年3月3日,住房和城乡建设部官网发布了关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定(住房和城乡建设部令50号),下文称“50号令”。
本次修改调整了不少关于造价咨询资质的规定,正式宣布取消了原《工程造价咨询企业管理办法》中关于企业出资人中注册造价师人数占比和出资额占比不低于60%的规定,同时大幅度降低了造价企业资质要求,提高了企业承接工程的上限
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文件一经颁发,造价行业一派欢腾,很多人预测新工程咨询行业由此诞生。这个政策为什么如此受欢迎?对于造价企业和从业个人会有怎样的影响?计划社微课程为你带来深度解读。
政策变动详解
本次政策的变动集中在以下几点:
1.取消“双60”限制
新管理办法中,删除了造价咨询甲级、乙级资质中“企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于注册资本总额的60%”的规定。
长期以来,“双60”政策对保护工程造价咨询企业早期的生存和发展有着非常重要的作用,但是也限制了造价企业和勘察、监理等单位进行合并重组,扩大规模。随着国家整个经济形势发展和行业发展现状,“双60”政策已成为制约工程造价咨询企业发展的一个障碍,也限制了造价企业做大做强。
2.乙级工程造价咨询企业业务上限提高
50号部令大幅度降低了造价咨询企业资质要求,取消了诸如“具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米”此类的规定,放宽了注册资本的要求,同时将乙级资质企业可承接的工程造价上限由5000万元大幅度提升为2亿元
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3.调整了咨询企业造价师数量的要求
由于二级造价师的设立,原文件中“造价工程师”修改为“一级造价工程师”,原文件中“具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称的人员”和二级造价工程师并列,并重新规定了工程咨询企业造价师数量的要求。
甲级工程造价咨询企业资质:
专职从事工程造价专业工作的人员:20人→12人;
具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员:16人→10人;
取得一级造价工程师注册证书的人员:10人→6人。
比例由1 :1.6 :2变为1 :1.66 :2,稍微提升了对于二级造价工程师数量的要求。
乙级工程造价咨询企业资质:
专职专业人员:12人→6人;
具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员:8人→4人;
取得一级造价工程师注册证书的人员:6人→3人。
比例依旧保持在1 :1.33 :2。
4.明确一级造价师和二级造价师的分工
文件确定注册造价工程师分为一级注册造价工程师和二级注册造价工程师。
一级注册造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与工程造价咨询等,具体工作内容:
(一)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;
(二)建设工程设计概算、施工预算编制和审核;
(三)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核;
(四)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;
(五)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;
(六)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;
(七)与工程造价管理有关的其他事项。
二级注册造价工程师协助一级注册造价工程师开展相关工作,并可以独立开展以下工作:
(一)建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算、设计概算编制;
(二)建设工程量清单、最高投标限价、投标报价编制;
(三)建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

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